Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства подвел итоги конкурса на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века» и определил имена победителей. Конкурсные проекты оценивало жюри, в состав которого вошли представители Союза архитекторов России (САР) и Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), руководители и специалисты Фонда РЖС в области жилищного строительства, строительных технологий и архитектуры.

Конкурсная программа была представлена 39 проектами из 80 поступивших заявок. Конкурсные проекты были отобраны в соответствии с требованиями, предъявляемыми конкурсной документацией к сведениям и документам участников конкурса. Все они также прошли профессиональную оценку восьми экспертов, утвержденных Фондом РЖС по рекомендации Союза архитекторов России. В экспертную комиссию вошли представители Московского архитектурного института (МАрхИ), Союза московских архитекторов, САР, Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), Европейской академии наук и искусств, Общественной Палаты РФ, Центрального научно-исследовательского и проектного института жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища).

Победителем конкурса жюри единогласно признало ООО «Архитектурная мастерская А. Некрасова» (г.Москва), представившего всю линейку малоэтажных домов. Обладатель главной премии получит денежную сумму в размере 500 тысяч рублей. Особенность представленного конкурсного проекта «Традиционный дом с трансформацией зима-лето» заключается в том, что квартиры имеют обширное остекление, площадь которого в зимний период сокращается за счет специальных закрываемых теплосохраняющих ставней. На скатных крышах домов смонтированы солнечные батареи, которые при появлении солнца автоматически раскрываются и аккумулируют тепло. Деревянная обшивка домов способствует тому, что они хорошо вписываются в окружающую природную среду. Этот проект завоевал сразу несколько премий: он был признан лучшим проектом индивидуального жилого дома, стал победителем в номинациях «За лучшее архитектурное решение» и «За лучшее решение жилой среды».

По мнению президента НАМИКС Елены Николаевой, проект-победитель получил высокие баллы по всем показателям. «Плюс продемонстрировал оригинально и комфортно обустроенную внешнюю среду с учетом современных мировых тенденций, - пояснила Елена Николаева. - Авторы нам предложили типовую каркасную технологию, которая позволяет использовать разные материалы, не теряя при этом энергоэффективность и сохраняя экологичность постройки. Однако, в зависимости от того, какие материалы будут использоваться, возводимые поселки будут отличаться друг от друга». При этом жюри отметило «интересное и очень красивое решение»: «здесь нет излишеств, но в то же время есть архитектурные находки, которые помогают делать его красивым и приятным для глаза», отметила президент НАМИКС.

Лучшим проектом сблокированного жилого дома стал проект ЗАО «МГПМ» (г.Мытищи) «Жилой геном поколения 3». Авторы проекта также разработали все типы малоэтажных домов с большой вариантностью решений. Дома предусматривают на первом этаже площади для малого бизнеса, а также предоставляют возможность жителям наращивания объема помещения при увеличении численности семьи.

Лучшим проектом многоквартирного жилого дома признан проект, представленный ООО «Архпроект-2» (г.Москва). Архитектурное решение жилого дома характеризуется сокращением общедомовых коммуникаций за счет единственного общего коридора на третьем этаже и двух лестниц, откуда жители входят в двухуровневые жилые ячейки, соответственно, поднимаясь или опускаясь внутри квартиры на первый уровень. Первый этаж отводится под одноуровневые квартиры со входом с улицы (в том числе для маломобильных групп населения), а также под небольшие магазины и учреждения обслуживания. При квартирах первого этажа предусмотрен палисадник личного пользования.

Жюри определило лауреатов в специальных номинациях. Премию «За лучшее технологическое решение» получит ООО «Архитектурное бюро «Остоженка» (г.Москва). В основе этого проекта лежит использование принципа «модульного архитектурного конструктора», позволяющего применить индивидуальный подход при планировке квартир под нужды семьи. Для реализации предложенного проекта рекомендованы современные, легкие, прочные и энергоэффективные строительные материалы. Малый вес панелей позволяет возводить дома на простейших фундаментах, без подъемных механизмов с использованием только средств малой механизации.

Премия «За лучшее энергоэффективное решение» присуждена ООО «Архитектурно-проектная мастерская «Старая Казань» (г.Казань). В данном проекте сбережение тепла достигается путем применения в качестве утеплителя отходов сельхозпроизводства - пшеничной соломы, обладающей превосходными теплоизоляционными свойствами. Кроме того, оптимизированы энергетические процессы, связанные с отоплением и горячим водоснабжением, посредством использования энергии солнечных лучей. Жилой комплекс возводится модулями из 8 блоков каждый, оснащенных единой системой коммуникаций.

Премией «За лучшее экологическое решение» награждено ООО «Инновационная строительная компания «Гром» (г.Санкт-Петербург). В проекте предложен принцип «максимальной ориентации дома на юг», что позволяет реализовать так называемую солнечную вентилируемую кровлю, выполняющую функцию заборного воздуховода.

Обладателем премии в номинации «За лучший проект жилища молодой семьи» стала Архитектурно-проектная мастерская «Старая Казань» (г.Казань). Проект до минимума сокращает объем квалифицированных монтажных работ, позволяя тем самым уменьшить расходы на возведение дома.

Во внеконкурсном отборе, в котором участвовали не вошедшие в конкурсную программу проекты, жюри выделило 4 проекта. «К сожалению, ряд проектов, в том числе содержательных и красивых, в силу неправильного юридического оформления не попал в число конкурсантов, - пояснил генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман. - Как правило, лицами, пожелавшими принять участие в конкурсе, не была представлена выписка из Единого реестра юридических лиц, либо указанными лицами было представлено более одной заявки на участие в конкурсе. Вместе с тем представители Фонда РЖС, САР и НАМИКС посчитали правильным отметить лучшие проекты из числа тех, кто не был допущен к конкурсу».

Дипломом за «Новаторство и оригинальный подход к созданию жилой среды» отмечено ООО «Архитектурная мастерская А. Асадова» (г.Москва).

Диплом за «Технологичный градостроительный подход, обеспечивающий разнообразие и многовариантность застройки» получит ООО «Мезонпроект» (г.Москва).

Дипломом за «Создание благоприятной и комфортной жилой среды с применением типовых решений» будет награждено ООО «АДЭК» (г.Москва).

Диплом за «Инновационность экологических решений» получит «Архитектурного бюро «Элис» (г.Москва).

Как отметил заведующий кафедрой гуманитарных дисциплин и исполняющий обязанности заведующего кафедрой управления территориальным развитием Академии народного хозяйства при правительстве РФ, доктор искусствоведения, член Общественной палаты Вячеслав Глазычев, «наконец-то состоялся первый предметный конкурс, который представляет собой не просто идею, он предложил проекты, готовые для реализации в рамках государственных программ». «За этим конкурсом последует разработка документации применительно к конкретным участкам, - уточнил Вячеслав Глазычев. - Я чрезвычайно рад, что такой конкурс прошел успешно. Качество половины представленных проектов достаточно высокого уровня. Я много лет добивался проведения подобного конкурса от Росстроя, но моя инициатива никогда не доходила до конкретных результатов. Но теперь появилась структура, ориентированная на поставленную перед ней задачу общегосударственного масштаба, связанную с развитием жилищного строительства. Я уверен, что наше сотрудничество продолжится в дальнейшем».

Награждение победителей состоится в конце февраля 2010 года в рамках выставки лучших проектов конкурса «Дом XXI века».